També és el -més poblada del país a la regió d'Àsia
Vietnam és la a més poblada del país en el món, amb una població de milions deEl ràpid creixement país està estratègicament situat limita amb la Xina al nord, Laos, al nord-oest, al sud-oest de Cambodja i Malàisia a través de la Mar meridional de la Xina al sud-est.
Des de la reunificació del Nord i Vietnam del Sud, en, Hanoi s'ha implantat i es manté com el Vietnam del Capital fins a aquest dia.
Des de la recentment reformat Vietnamita Llei Residencial (LRH), Oficialment va iniciar-off a l de juliol de, diversos dels principals passat restriccions sobre la propietat s'han de treure per a estrangers.
Persones físiques: persones Estrangeres es poden comprar les propietats residencials a Vietnam, sempre que pot entrar al país legalment.
de persones (aprox dòlars) per any aplica
Entitats: Totes les entitats jurídiques com estrangers fons d'inversió, bancs, Vietnamita sucursals i oficines de representació de les empreses estrangeres que s'estableixen a Vietnam es poden comprar Vietnam propietats. Tipus: Les noves Residencial Llei permet optar entitat estrangera i de les persones per comprar i tenir tots els sectors residencials incloent-hi apartaments i aterrar propietats, com la de xalets i cases unifamiliars (abans només aplicable a apartaments). Estranger Quota Restriccions: (i) els Estrangers poden propi no superior a trenta del total d'unitats en el termini d'un conjunt residencial(ii) i no superior a deu el nombre total de vivendes independents per a cada projecte. Finalitat de l'Adquisició: immobles propietat d'estrangers es poden vendre, sub-cessió, heretat i collateralize (abans només per al propietari ocupant propòsit). Tinença(i) Persones Estrangeres: fins a cinquanta anys leasehold des de la data d'emissió de la propietat certificat possible renovació (sotmès a l'aprovació per les autoritats.) (iii) organitzacions Estrangeres: fins a la durada (inclòs estesa durada) indicats en la inversió certificat. cinc de registre tributari per a l'obtenció de la casa de la propietat certificat a l'apartament de valor. Impost sobre la Renda Personal (Per a la Revenda): Si la renda és obtinguts a través de la cessió o revenda d'apartaments o cases, un dos de l'irpf ha de ser pagat en la ingressat valor. Impost sobre la Renda Personal (per a la Renda de Lloguer): Si la renda és obtinguts a través del lloguer de la casa, apartament, cinc IVA i cinc POU ha de ser pagat en ingressos. Per lloguer de renda superior VND, de al mes, una empresa de llicència fiscal de VND. Quota de l'administració: Una mínima quota de l'administració es va concedir una propietat certificat a la normativa vigent.
